Versicherung: Baufertigstellung, was sichert sie ab?

Der Traum vom Eigenheim, den man sich mit einer straff geplanten Finanzierung und ein paar eigenen Mitteln erfüllen möchte, kann ganz schnell zum Albtraum werden, wenn ein Bauherr nicht die richtigen Versicherungen abschließt, um sich und sein investiertes Kapital zu schützen. Bauherren haben nicht alle Leistungen rund um den Bau selbst in der Hand, sondern sind auf fremde Unternehmen zur Fertigstellung des Baus angewiesen.

Architekten, Dachdecker, Installateure, Bauunternehmer – all diese beauftragten Firmen bringen Risiken für den Bau und damit für den Bauherren mit sich. Jeder Tag an dem keine Bauleistung erfolgt, kostet den Bauherren viel Geld – und sei es nur in Form von Zinsen, die für das aufgenommene Kapital anfallen, doch man kann davon ausgehen, dass sich dadurch auch die Wohnzeit in der noch bewohnten Mietwohnung verlängert – und somit wieder das vorhandene Kapital schmälert. Bauunternehmer, die Insolvenz anmelden müssen, haben schon so einige Bauherren den Traum vom Haus gekostet. Plötzlich erscheint niemand mehr vom Bauteam – weil der Inhaber der Baufirma die Löhne nicht bezahlt hat.

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Oder die Handwerker erscheinen, aber ohne Material, obwohl es durch den Bauherren bereits bezahlt wurde – weil der Handwerker selbst aber seine Lieferanten noch nicht bezahlt hat. In solchen Fällen muss schnellstens ein neues Unternehmen beauftragt werden, jedoch kann dieses unter Umständen wesentlich mehr Geld für die Leistung verlangen – wenn ein Bauherr diese Differenz selbst tragen muss, kann das die komplette Kalkulation für den Bau umwerfen. Die Versicherung Baufertigstellung sichert diese Risiken ab. Sie tritt überall da mit Leistungen ein, wo die entsprechenden Schäden verursacht wurden. Und gerade in der heutigen Zeit, bei dieser schwankenden Wirtschaftslage, in der viele Firmen, die eben noch sehr gut gelaufen sind, von heute auf morgen pleite zu sein scheinen, ist es wichtiger denn je, diese Risiken nicht tragen zu müssen, wenn man als Bauherr von der Leistung dieser Firmen abhängig ist. Die Versicherung Baufertigstellung wird in einer Einmalprämie vor Beginn des Baus bezahlt. Sie kann anteilig auf die am Bau beteiligten Firmen umgelegt werden. Abgesehen davon darf sie vom Bauherren bei der Einkommenssteuer geltend gemacht werden.