Zum Thema Kredit: Hausbau Kredite, welche Möglichkeiten habe ich da?

Viele Menschen würden sich gerne den Traum vom eigenen Haus erfüllen. Ein eigenes Heim kaufen oder selber bauen, keine teure Miete mehr zahlen, das wünschen sich viele. Angesichts steigender Mietpreise lohnt sich eine Hausbaufinanzierung auch mittels Kredit. Hausbau muss gut kalkuliert werden und die eigene finanzielle Situation muss richtig eingeschätzt werden. Wer über Eigenkapital verfügt, kann einen Kredit beantragen, um die Bausumme aufzubringen. Es gibt auch die Möglichkeit der Vollfinanzierung. In dem Fall bringt der Kreditnehmer kein Eigenkapital mit.

Eine Vollfinanzierung als "Kredit Hausbau" wird nur gewährt, wenn der Antragsteller kreditwürdig ist. Das heißt, er muss über ein regelmäßiges Einkommen verfügen. Außerdem dürfen keine negativen Einträge in der Schufa vermerkt sein. Dann muss vom Kreditnehmer ein realistischer Finanzierungsplan aufgestellt werden.

VW Bank Angebote

Website vorschlagen - mehr Infos hier »

Zum Beispiel möchte ein Ehepaar mit Kind ein Einfamilienhaus bauen. Der Ehemann hat ein festes Einkommen. Im Idealfall hat der Ehemann noch ungefähr 15.000 Euro Eigenkapital. Ein Darlehen wird ihm höchstwahrscheinlich sofort bewilligt. Es wird ein Kreditvertrag vereinbart, in dem die Höhe des Darlehens bestimmt wird. Entweder wird das Darlehen dann in einer Summe getilgt oder in Raten (plus Zinsen) zurückgezahlt. Die Höhe für die monatlichen Ratenzahlungen wird festgelegt und ebenso die Laufzeit des Kredites. Der Vorteil der Finanzierung mit Eigenkapital ist, dass die Laufzeit des Kredites verkürzt ist. Es kann vereinbart werden, dass dem Kreditnehmer die Möglichkeit offen gelassen wird, den Kredit während der Laufzeit in einer Summe zu tilgen.

Wenn der Ehemann kein Eigenkapital hat, kann er für sich und seine Familie die Eigenheimzulage beantragen. Diese staatliche Förderung gewährt meistens günstigere Zinsen für den Kredit. Wer die Eigenheimzulage beantragt, bekommt sie aber nur, wenn er später selbst in die finanzierte Immobilie einzieht.

Tipps zur Baufinanzierung bekommt man im Internet oder direkt bei den Banken, Bausparkassen und Kreditinstituten. Bei den Kreditgebern findet man auch Broschüren mit Informationen und Baugeld-Angebote.

Zum Thema Kredit: Hausbau sei noch ein guter Tipp erwähnt: Die Finanzierungsangebote sollten gut verglichen werden. Kreditinstitute bieten unterschiedliche Konditionen an und verlangen unterschiedliche Sicherheitsleistungen.