Massivhaus - Solide und flexibel

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, der hat in der heutigen Zeit eine große Auswahl zwischen verschiedenen Haustypen und entsprechenden Preisen. Neben Holz-, Fertig-, und Blockhäusern gibt es Massivhäuser. Ein Massivhaus braucht eine lange Planungs-, und Bauphase und sollte aus Gründen der Sicherheit von einem erfahrenen Architekten entworfen werden. Der Architekt kann alles im Auftrag des Bauherren übernehmen. Zu den Arbeiten eines Architekten gehören sollte er vom Bauherren komplett beauftragt werden nicht nur die Zeichnung des Massivhauses sondern er kümmert sich auch um die notwendigen Genehmigungen und kann die gesamte Bauphase beaufsichtigen. Wenn der Architekt nur das Massivhaus entwerfen aber nicht den Bau beaufsichtigen soll, kann der Bauherr entweder den Hausbau selbst in Angriff nehmen oder einen Ingenieur beauftragen.

Günstige Fertighäuser

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Beim Hausbau sollten nicht mehrere Stellen verpflichtet werden, denn dies könnte durchaus im Chaos enden. Aufgrund dieser möglicherweise auftretenden Probleme ist es sehr zu empfehlen dem Architekten die Bauvollmacht zu geben, denn dann hat man nur einen Ansprechpartner während der Bauphase und muss sich keine Sorgen darüber machen dass irgendein Pfusch am Bau geschehen könnte. Zwar entstehen durch die Bevollmachtung eines Architekten weitere Kosten aber diese Mehrausgaben zahlen sich in der Regel dadurch aus, dass das Massivhaus nur wenige oder keine Baumängel aufweist. Ein Massivhaus wird die der Name schon sagt massiv gebaut also besteht nicht aus fertigen Wänden wie bei Fertighäusern sondern alle Wände bestehen aus einzelnen Steinen mit denen Mauern aufgebaut werden. Der Bau eines Massivhauses geschieht immer draußen also nicht wie beim Fertighaus in einer Produktionshalle aber dies hat den Nachteil dass dieser massive Haustyp nur bei guten Wetter gebaut werden kann. Zum Bau eines Massivhauses können Ziegelsteine, Gasbeton, Sandsteine, Marmorsteine und andere Steinarten eingesetzt werden. Die Baukosten für ein Massivhaus belaufen sich je nach verwendeten Baumaterialien zwischen 150.000 Euro und 250.000 Euro wobei die Grenze aber nach oben offen ist. Weil die Bau-Zinsen aber zur Zeit sehr niedrig sind,der Staat mit der Eigenheimzulage den Eigenheimbau fördert und die Banken sowie Bausparkassen für den Hausbau einige Finanzierungsprogramme anbieten, steht einer Finanzierung eigentlich nichts im Wege vorausgesetzt der Bauherr verfügt über ein regelmäßiges Einkommen.

Nina Hechster